Italian English French German Russian Spanish

Istituti Particolari

Il contratto ad uso diverso dall'abitazione è soggetto all'applicazione di alcuni istituti particolari:

- il diritto di prelazione in caso di vendita dell'immobile (art.38 legge 392/78)
- il diritto di riscatto (art.39 legge 392/78)
- il diritto di prelazione in caso di nuova locazione (art.40 legge 392/78)
- l'indennità di avviamento (art. 34 legge 392/78).
Tali istituti si applicano solo agli immobili all'interno dei quali il conduttore svolga attività che comportano il contatto diretto con il pubblico degli utenti e dei consumatori, con le seguenti esclusioni:
- le attività professionali
- le attività di natura transitoria
- le attività svolte all'interno di immobili complementari o interni a stazioni ferroviarie, porti, aeroporti, aree di servizio stradale o autostradale, alberghi e villaggi turistici.

688